由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的(de)主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃前(qian),雙方調查深度不夠,導致決策失誤。例如,租(zu)(zu)賃設備被認為是事先比較劃算的,但在實際施工中(zhong),由于某些原因,租(zu)(zu)賃時間(jian)延長或工作量(liang)增加,導致租(zu)(zu)賃成(cheng)本(ben)大(da)(da)幅增加;由于對施工機械性能缺乏了(le)解,租(zu)(zu)賃設備形成(cheng)一輛大(da)(da)型(xing)馬(ma)拉車(che),增加了(le)成(cheng)本(ben)。
2、發(fa)生不愉(yu)快事件時,應在塔吊租(zu)賃(lin)合(he)同中明確主體(ti)和客體(ti)的信(xin)息。資料可歸納為六項:塔吊型號、商(shang)標、數(shu)量(liang)、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如果把它列(lie)在塔吊租(zu)賃(lin)合(he)同前面,效(xiao)果往往更好。
3、目前,設備租(zu)(zu)賃沒(mei)有(you)規范的(de)(de)(de)(de)格(ge)(ge)式(shi)合(he)同(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現(xian)糾紛。簽(qian)訂合(he)同(tong)時(shi),雙(shuang)方(fang)對使用大型機械的(de)(de)(de)(de)風險意識不(bu)強,合(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)(ge)界定設備退貨的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)態(tai)和(he)完(wan)整性(xing)。但塔吊租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)(de)(de)計算(suan)方(fang)法應嚴(yan)格(ge)(ge)規定。一般來說(shuo),安(an)裝驗收日期(即乙方(fang)使用日期)是行業內的(de)(de)(de)(de)通(tong)用規則(ze)。塔吊進(jin)出現(xian)場費用的(de)(de)(de)(de)責任方(fang)須協商。一般由甲方(fang)(塔吊租(zu)(zu)賃公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施工過程(cheng)中(zhong),需要(yao)進行維護甚至維修。如何承擔(dan)這(zhe)部(bu)分費用,特別是延(yan)誤造成的(de)(de)損失,須考慮(lv)。甲方提供的(de)(de)塔(ta)吊機(ji)組人員(通常包括(kuo)塔(ta)吊司機(ji)和指揮人員)的(de)(de)報酬如何支付(fu),也應在塔(ta)吊租賃合(he)同(tong)中(zhong)注明(ming)。
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