由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在(zai)的(de)主(zhu)要(yao)問題有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙(shuang)方調查深度(du)不夠,導(dao)致(zhi)決策(ce)失誤。例如(ru),租(zu)賃(lin)設備(bei)被(bei)認(ren)為是事先比較劃算的,但在實際(ji)施工(gong)中,由于某些原(yuan)因,租(zu)賃(lin)時間延(yan)長(chang)或工(gong)作量(liang)增加(jia),導(dao)致(zhi)租(zu)賃(lin)成本(ben)大幅增加(jia);由于對(dui)施工(gong)機(ji)械性能缺(que)乏了解,租(zu)賃(lin)設備(bei)形成一輛大型(xing)馬拉車,增加(jia)了成本(ben)。
2、發生不愉快(kuai)事件時,應在塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同中(zhong)明確(que)主體和客(ke)體的(de)信息。資料可(ke)歸納為六項:塔(ta)吊(diao)型號、商(shang)標、數(shu)量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃期限(xian)。如果把(ba)它列在塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同前面,效果往往更好(hao)。
3、目前,設(she)備(bei)租(zu)(zu)(zu)賃沒有規范的(de)格式合同文(wen)本,導致租(zu)(zu)(zu)賃合同松散(san),合同履(lv)行(xing)出(chu)現糾紛。簽訂(ding)合同時,雙方(fang)(fang)對使用大型機械的(de)風險意識不強,合同缺乏準確性和嚴(yan)密性,未(wei)嚴(yan)格界定(ding)設(she)備(bei)退貨的(de)狀態和完整性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)(zu)賃租(zu)(zu)(zu)金的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規定(ding)。一般(ban)來說,安裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用日期(qi))是行(xing)業內的(de)通用規則。塔(ta)吊(diao)進出(chu)現場費(fei)用的(de)責(ze)任(ren)方(fang)(fang)須協(xie)商。一般(ban)由(you)甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)(zu)賃公司)實施(shi),乙(yi)方(fang)(fang)(施(shi)工(gong)方(fang)(fang))支付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工過程(cheng)中,需(xu)要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承擔這部分費用,特別(bie)是延誤造成(cheng)的損(sun)失,須考慮。甲(jia)方提供的塔(ta)吊(diao)機(ji)組(zu)人員(通(tong)常包括塔(ta)吊(diao)司機(ji)和指(zhi)揮人員)的報酬如何(he)支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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