由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前(qian),雙方調查深度不(bu)夠,導(dao)致(zhi)決(jue)策失誤。例如,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)被(bei)認(ren)為是(shi)事先比較劃(hua)算的,但在(zai)實際施工中,由于某些(xie)原(yuan)因(yin),租(zu)賃(lin)(lin)時間延長(chang)或工作(zuo)量增加,導(dao)致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)成本大幅(fu)增加;由于對施工機(ji)械性能缺乏(fa)了解,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)形(xing)成一輛大型馬(ma)拉車(che),增加了成本。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在(zai)塔(ta)吊租(zu)賃合(he)同中明確主體和客體的信息。資料(liao)可(ke)歸納為六項(xiang):塔(ta)吊型號(hao)、商標(biao)、數量(liang)、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃期限(xian)。如(ru)果(guo)(guo)把(ba)它列在(zai)塔(ta)吊租(zu)賃合(he)同前面,效果(guo)(guo)往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)沒有規(gui)范的(de)格式合(he)同文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履行(xing)(xing)出(chu)現糾紛。簽訂合(he)同時,雙(shuang)方對使用(yong)大型機械(xie)的(de)風險意識不強,合(he)同缺乏準確性和嚴密性,未嚴格界定設(she)備退貨的(de)狀態和完整性。但塔吊租(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)金的(de)計算方法應嚴格規(gui)定。一般來說,安裝(zhuang)驗收日(ri)(ri)期(即乙方使用(yong)日(ri)(ri)期)是(shi)行(xing)(xing)業內的(de)通用(yong)規(gui)則。塔吊進出(chu)現場費用(yong)的(de)責任方須協商。一般由甲方(塔吊租(zu)(zu)賃(lin)公司)實施(shi),乙方(施(shi)工方)支付。
4、塔吊在施工過程中(zhong),需要進行維護甚至維修。如(ru)何承擔這部分費用,特(te)別是延誤造成的(de)(de)損失,須(xu)考(kao)慮(lv)。甲方提供(gong)的(de)(de)塔吊機組(zu)人(ren)員(通常包括塔吊司機和(he)指揮人(ren)員)的(de)(de)報(bao)酬如(ru)何支付,也應在塔吊租賃合同(tong)中(zhong)注明。
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