在建筑行業(ye)中塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊(dui)和建筑公(gong)司比(bi)較常用(yong)的(de)模式,這(zhe)樣可以充分利用(yong)社(she)會上的(de)資源(yuan),更大程度的(de)促進資源(yuan)的(de)利用(yong),其(qi)實(shi)就現在租(zu)賃(lin)市場來看主要有以下四(si)種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直(zhi)接融(rong)資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的選(xuan)擇,向塔吊制造商(shang)購買設備,并將(jiang)其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所有。
2、售后回(hui)租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其所有的塔吊以(yi)公(gong)允價值出售給租(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資(zi)租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)入該設備,租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在法(fa)律上(shang)享有設備的所有權,但實質上(shang)設備的風險和報酬由承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租賃(lin):租賃(lin)方與國內其他具有租賃(lin)資(zi)格的機構(gou)共同作為(wei)聯(lian)合(he)出租人,以融(rong)資(zi)租賃(lin)的形式(shi)將設備出租給承(cheng)租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以同(tong)一物(wu)件(jian)(jian)為標(biao)的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃(lin)業務(wu),在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有權歸一出租(zu)(zu)方(fang)(fang)。
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