在(zai)建筑(zhu)行業中塔吊租賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公(gong)司(si)比較常用(yong)的(de)模式(shi),這樣可以(yi)(yi)充分利(li)用(yong)社(she)會(hui)上的(de)資源(yuan),更大程(cheng)度的(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)利(li)用(yong),其實就(jiu)現在(zai)租賃市(shi)場來(lai)看主(zhu)要有(you)以(yi)(yi)下(xia)四種租賃的(de)模式(shi):
1、直接融資租(zu)賃:根(gen)據承租(zu)企(qi)業的選擇,向塔(ta)吊制(zhi)造商購買(mai)設備,并將其出租(zu)給(gei)承租(zu)企(qi)業使用。租(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)企(qi)業所有。
2、售(shou)后回租(zu):承租(zu)企業將其所有的(de)(de)塔吊以(yi)公允價值出售(shou)給(gei)租(zu)賃方,再(zai)以(yi)融資租(zu)賃方式(shi)從租(zu)賃方租(zu)入該設備,租(zu)賃方在法律(lv)上享有設備的(de)(de)所有權,但(dan)實(shi)質上設備的(de)(de)風(feng)險(xian)和報酬由承租(zu)企業承擔(dan)。
3、聯合租賃(lin)(lin):租賃(lin)(lin)方與國內其他具有租賃(lin)(lin)資格(ge)的(de)機構共(gong)同作為聯合出租人,以融資租賃(lin)(lin)的(de)形式(shi)將設備(bei)出租給(gei)承(cheng)租企業(ye)。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃:轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃是以同(tong)一(yi)(yi)物件(jian)為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)賃業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)(zu)賃方從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃物的所(suo)有權歸一(yi)(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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